リフォーム物件施工事例

シーズでは、部分的なリフォームだけでなくお家全体のリフォーム、賃貸物件や店舗のリフォームなども承っております。 数多くの施工事例の中から抜粋してリフォーム工事例をご紹介いたします。

※その他、張替える素材などにつきましてもご相談に応じますので、お気軽にお問合せください。
お電話でもお気軽にお問い合わせ下さい！

杉並区　G様邸　賃貸物件1K

30年に渡りアパート経営をされてきたG様から御見積の機会を頂戴しました。
「とにかく現地を見てもらって、見積してもらいたい…」
現状は．．．。
あまりのお部屋の状況に言葉が見つかりません。
つい最近まで入居していたのが信じられませんでした。
次の入居者募集のことを考えれば、ハウスクリーニングでは到底対応できず、全面リフォームの流れになりました。
ユニットバス・ミニキッチンの交換工事、天井・壁のクロス交換、床のクッションフロア交換、最後にハウスクリーニングで仕上げです。
工期は約10日です。

Before

新しくお部屋が生まれ変わりました。
古くからマンション・アパートを経営されていらっしゃるオーナー様にとって、物件の現状回復工事にどこまで手を掛ければ良いか判断は難しいところです。しかし中途半端な修繕に留めてしまい、入居者が決まらず家賃収入が見込めないよりも、入居者目線で、「これなら借りたい」と思ってくれるようなお部屋づくりがポイントになります。
今回はオールリフォームの手段しかなかったわけですが、やはり水周りの交換をすることによって、リフォーム後、程なく入居のお申込みが入りました。

After

横浜市鶴見区　K様邸　中古マンション

3LDKの中古マンションを購入され、ご自分は住まわず賃貸に出す計画のK様からのご依頼です。
築20年以上が経過している為、これを機に水道・ガス配管を新たに敷設。水周り設備（キッチン・バス・トイレ・洗面台）全てを交換。間取りも和室をなくしリビングスペースを大きく取ることを希望されました。
3LDKから2LDKへの間取り変更です。
工期は約30日です。
和室の天井を解体すると、軽量鉄骨が極端に少ないことが判明しました。このまま工事を進めることはできない為、新たに補強工事を行いました。
工事は順調に進み、仕上げのハウスクリーニングを行い予定通りのお引渡しとなりました。

Before

Process

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江東区　N様邸　1R

江東区下町で古くからご商売を営まれてきたN様。
老朽化したビルの2Fにご自身が住まわれ、3Fを賃貸に供しています。
今回のリフォームのご依頼はご自分の住まわれる2F部分。と言っても、いずれはこのお部屋も賃貸に出されることを考えていらっしゃいます。
劣化した水周り設備を中心にフルリフォームとなりました。
N様の一番のご要望は何といっても、お風呂の広さの確保です。長い間、狭い浴槽に浸かることをせず、冬の寒い時期でもシャワーで過ごされたようです。
工期は約3週間です。
解体した廃材は2屯トラック2台分。全てを解体・撤去し、天井・床・壁全てを造り替えていきます。

ご要望通り、浴室は可能な限り大きなサイズを採用（LIXIL製　1418サイズ）し、お客様も大満足です。 建具・床・水周り機器も白を基調に仕上げました。

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Process

After

台東区　H様　某整体医院

お勤めされていた整体医院から独立開業をされたH様からのご依頼です。
約10坪程の事務所を借りて、その場を整体医院のスペースに改装です。施術はH様自らおひとりでされる為、この広さで十分なのだそうです。 H様からイメージを伺い、簡単なレイアウト図を作成して工事の流れになりました。
テナントビルの為、将来、H様には退去する際は現状回復工事を行う義務があります。
その為工事には可能な限り撤去が簡易で、できるだけ床・壁・天井には工事跡の傷が残らないよう、配慮してあります。

なんと言っても、畳がメインの空間になります。畳はヘリなしの琉球畳を選択。その周りを板の間で囲んでいきます。
床は一見真っ平らのようでも微妙に凸凹があります。その微妙な凹凸が板床や畳のきしみを発生させる為、職人が注意深く床のレベルを調整しながら作業を進めていきます。
工期は約7日。
何の変哲もないオフィススペースを和のテイストを用いて改装させていただきました。
H様のお人柄と施術が沢山の方に愛されることは疑いなしです。

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市川市　Y様邸

賃貸に出されていたお住まいを長い間空き室にされ、今回新たに賃貸に出される為、リフォームのご依頼がございました。
物件はかなり傷んでおりましたが、「最小限のリフォームで見栄え良く、借主が直につくようにしたい」というY様の意を受け、 2F部分の和室壁を従来の砂壁からクロス張に変更、カーペットをクッションフロア張に変更することをメインに原状回復工事を進めました。
ご契約からお引渡しまで約20日間。
段取り良く工程を組み、無事お引渡しが出来ました。

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新宿区　Ｋ様邸

施工期間1か月。
長い間空家にされていた住まいを、お嬢様ご夫妻の住居にとこの度リフォームのご依頼がございました。
数年後に建替えを検討されているので、今回は「とりあえず、何年か住めるように最小限のリフォームに」とのご要望でした。 その為、水周りの設備やエアコンは出来る限りクリーニングにて再利用し、外壁補修、クロス工事、床工事をメインに施工し、 費用を最小限度に抑えることができ、お客様も大変満足されました。
リフォーム工事を進行しながらハウスクリーニングを同時に施工するという、弊社独自の強みが発揮された工事でした。

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